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CAPACITE D'ACHAT IMMOBILIER


Réalisez une simulation complète afin d'estimer
le prix du bien immobilier que vous pouvez acheter

Utilisez la calculette ci-dessous puis demandez une
simulation personnalisée gratuite pour optimiser votre projet

CALCULETTE
* Mensualité souhaitée :  €/mois
* Durée du prêt :

* Taux d'intérêt :  %   Taux du marché
Durée Excellent Très bon Bon
7 ans 0.45% 0.70% 0.90%
10 ans 0.70% 0.95% 1.10%
12 ans 0.90% 1.05% 1.25%
15 ans 1.05% 1.20% 1.40%
20 ans 1.25% 1.40% 1.60%
25 ans 1.40% 1.60% 1.80%
Le taux annuel d'assurance est calculé sur le montant
emprunté (0.36% étant une moyenne) et le montant
constant sera ajouté à chaque mensualité.
Taux d'assurance :
 %
Les frais de dossier correspondent au coût de gestion
et d'étude de votre dossier par l'organisme prêteur.
Le montant de ces frais est variable selon les organismes
et la nature du crédit sollicité.
En général, ils sont de l'ordre de 1% du capital emprunté
avec un plafond à 900€.
Frais de dossier :
 €
Pour garantir le paiement du crédit, des sociétés
de cautionnement (par exemple : Crédit Logement)
ont pour vocation de mutualiser les risques.
Le coût de la caution est calculé en fonction
du capital emprunté et représente environ 1.5%
du montant du prêt.
Frais de garantie :
 €
Apport personnel :  €
Type du bien immobilier :
Département :

Les frais d'agence immobilière représentent
en moyenne 5% du prix net vendeur
Souhaitez-vous estimer les
frais d'agence immobilière ?
* Donnée obligatoire
RESULTATS
Mensualité hors assurance : €/mois
Assurance : €/mois
» Mensualité souhaitée : €/mois
» Votre capacité d'emprunt :
Coût des intérêts :
Coût de l'assurance :
Cumul des frais liés au prêt :
» Coût total du prêt :
» TEG : %
Prix net vendeur :
Frais d'agence immobilière estimés :
» Prix du bien immobilier :
Emoluments du notaire :
Droits et Taxes :
Frais et debours moyen :
» Frais de notaire :


BILAN
Prix
du bien
= Prêt + Apport
personnel
- Frais liés
au prêt
- Frais de
notaire













SIMULATION PERSONNALISEE
Quel est votre projet ?
 Réaliser un prêt immobilier au meilleur taux
 Investir dans l'immobilier et/ou défiscaliser
 Faire un rachat de crédit
 Trouver le meilleur placement financier
Vos données :
Revenus nets mensuels :
Revenus nets mensuels :
Capital restant dû :
Capital initial :
 €/mois
 €/mois
 €
 €
Charges mensuelles :
Charges mensuelles :
Mensualités du crédit :
Versements mensuels :
 €/mois
 €/mois
 €/mois
 €/mois
Apport personnel :
Impôts sur le revenu :
Durée restante :
Durée du placement :
 €
 €/an
 mois
 ans
Vos coordonnées :





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